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[REAL ESTATE] 구르가온
 까마인디아  | 2016·11·29 13:15
안녕하십니까 까마인디아 임인애입니다.

인도에서 유명한 도시라고 꼽을수 있는 곳은 델리와 더불어 노이다, 구르가온, 뭄바이 등등이 있겠습니다. 특히 이러한 지역들은 한인들이 많이 거주하기에 한국 사람들에게는 더욱 익숙할 것입니다. 오늘은 그 중에서도 최근 들어 더욱 부쩍떠오르고 있는 구르가온에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

델리의 남서쪽 경계에 위치하는구르가온은약 100만명의 인구가 거주하고 있습니다. 하리아나주에서 6번째로 큰 도시이며, 인도의 수도인 델리와 근접한 덕분에 급격한 경제성장을 이루며 지금까지 많은 인도 회사 및 외국 회사들이 이전해왔습니다. 이는 포화된 수도 델리를 분산시키기 위하여 인도정부가 내 놓은 획기적인 정책의 영향으로, 미개척지였던 구르가온을 신도시로 만들기 위해 각종 아이티 업종들과 공장들이 구르가온으로 이주할 경우 많은 텍스와 각종 세제 혜택을 주었기 때문입니다. 뿐만 아니라 인도 산업 정책 진흥청에 따르면 대한민국은 FDI  유입 기준으로 인도에서 17번째로 큰 투자국가인데, 총 투자액이 첸나이, 푸네, 노이다, 구르가온에 집중적으로 투자 되었습니다. 이를 통해 끝없이 구르가온을 성장시키기 위한 적극적인 투자가 이루어지고 있음을 확인할 수 있습니다.

구르가온의 명성이 부상함에 따라 최신식 빌딩, 아파트 단지, 쇼핑 센터 등이 건설되면서 고도 제한이 있는 델리와는 달리 매우 세련된 느낌을 주는 지구가 형성되고 있습니다.또한 메트로와 다양한 버스노선, 고속도로로 인해 접근성이 용이하며 최근 몇 년간은 인도 내 최고의 주거지 및 상업부지로 각광받고 있습니다. 앞으로도 정부에서 구르가온에 대한 투자를 아끼지 않을 것으로 전망되어 북인도지역에서 상업의 중심지가 구르가온이 될 것 이라 예상하고 있습니다.

인도의 델리, 뭄바이 등의 대도시의 부동산 가격은 세계에서도 상위의 수준인 높은 임대료를 보이고 있어,델리지역에 진출하는 기업들은 상대적으로 가격이 저렴한 근처 위성도시인 구르가온을 고려하고 있습니다. 오히려 델리로 직접 진출하기 보다는 상업지구로써 인프라 구축을 계속 진행하고 있는 구르가온이 기업에 입장에서는 더욱 적합하다고 볼 수 있습니다.

구르가온의 중심가에는 현재도 수천명의 인구가 몰려듭니다. 한 쇼핑몰의 매니저의 말에 따르면 주말이면 7만명 정도의 사람들이 몰린다고 합니다. 그 만큼 인도의 소비 문화가 폭발하고 있으며 경제 성장률이 7%로 유지되면서 외국자본이 밀려들어 그 추세는 끝없이 발전할 것으로 예상됩니다. 구르가온은 인도의 신 소비 문화를 보여주는 현장이라 볼 수 있겠습니다. 시간이 나면 구르가온의 중심가를 한 번 들려볼 계획을 세워보며, 오늘의 칼럼을 마치도록 하겠습니다.
  
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